皆さんこんにちは。メンテナンスの米山です。
今日は雨も降り出して、寒さもいっそう増してきましたね。
風邪などひかれないよう、お体ご自愛ください。
さて、先回までに何度か【住まいの診断】のお話をさせて頂きましたが、
では、実際工事に入ったらどんな対応をしているのか？というテーマでお話ししたいと思います。
中古物件を購入し、リフォームして新居にされるお客様の事例です。
改装前の家屋診断をして、『雨漏れの痕跡』を見つけていました。
引渡し前に不動産屋さんのほうで処置はされたようでしたが、そこは自分の目で見て確認したい、
ということで、改装工事を担当している丸山監督と共に『放水テスト』を実施しました。
実際に雨水が侵入している可能性がある場所に、水をかけてチェックします。
室内では監督が天井裏を覗き込んで、一滴でも垂れたら合図をするという方法です。
どうやらここではなさそうです。
場所を移動して再度確認・・・・
外壁に斜めに走る細い筋が見えたので、そこにかけると・・・・
水が出ました。・・・ここですね。
場所を特定できたので、ここを重点的に改修するという対策案が出来ました。
やはり自分たちの目で確認をすることが大事ですね。
改装後、お客様には『永く・安心して』暮らして頂きたいもの。
そのためにはスタッフ一丸となって、色んな労力をかけるべきだと思います。
私もメンテナンスという立場から皆さんのお役に立てるように、今後とも努力していきます。
メンテナンス・米山泰弘でした。では、また！
