皆さんこんにちは。メンテナンス事業部の米山泰弘です。
診断・点検・メンテナンスを主体としている私ですが、診断～工事監督まで
一貫して担当になる場合も少なくありません。
特に『雨漏れ』に関するところは、先回の漏水調査より難易度が高く、工事管理にも気合いが入ります。
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こちらは屋根勾配の緩い、金属屋根のお家です。
屋根の金属素材は耐候性に優れたものですが、2つの問題があり、室内に雨漏れを起こしていました。
『1つ目』は左の写真、青い矢印が雨水の流れる方向です。
もともと緩い勾配のところに『一文字』という横向きの屋根材加工がされているため、
強風を伴う雨の際に逆流を起こしていると判断しました。
『2つ目』は右の写真、いまは使用されていないソーラー架台の足元に着目しました。
架台から発生した錆移りが気になります。もらい錆が原因による穴あきの可能性がありました。
『診断報告書』と『改修プラン』をご確認いただき、実際の工事に入ります。
実際の解体模様です。
やはり、かなり下地まで入り込んでいました。
全般に浸食されていましたが、特にソーラー架台の
足元に集中して水溜りがありました。
下地の構造用合板の貼り替えを実施します。
合板下地の上に防水ルーフィングを敷きこみ、
より雨漏れさせない構造に改修していきます。
端部の水処理も重要な工程です。
そして、金属屋根材の張り込み・・・これで完了です。
雨の流れや逆風雨にもっとも影響されない、『縦平』という形状に改修しました。
完了後、何度も雨天・台風の通過がありましたが、何事もなく経過しています。（＾＾）
『大切なお住まいをより永く・安心に』
住まいの診断を通じて1人でも多くのお客様に寄与できるよう、これからも頑張ります。
春日井・小牧のリフォーム＆リノベーションならリビング春日井へ！
メンテナンス・米山でした。ではまた！
