皆さんこんにちは。メンテナンスの米山です。
先回では、【住まいの診断】模様をレポートさせて頂きました。
『大切なお住まいを、より永く・安心に』ということが大前提にあって、
これからリフォームされるお客様へ実施しているサービスです。
過去の調査でもこんな事例がありました。
これは床下ですね。
床組みの根太と繊維系（ｸﾞﾗｽｳｰﾙ）の断熱部分を撮った写真です。
わかりにくいかもしれませんが、繊維系の断熱材が床下の湿気を吸い上げて
【結露】している状態なんです。
水滴が滴り落ち、調査中も雨のようにポタポタと落ちてきました。
実際、水気があることから
白蟻の痕跡（蟻道）も発見
されました。
こうしたケースはいくつかの問題要素が集まって起きるんですね。
対策としては
①床下通気の確保、②蟻害部の改修と予防処理、③発泡系断熱材への改修
ということが必要です。
実際の改修模様です。
まずは通気口確保。
ﾄﾞｱ下や通路下などに基礎開口を作って
問題となる空気溜りを改善します。
床構造を作ったのち防蟻処理を行います。（現在の薬効は5年間です。）
そして薬剤乾燥後に、床下の湿気を含まない発泡系の断熱材を敷き詰めます。
なんだか大変そう・・・と思いますよね。
実際永くお住まいになると考えれば、ほんの数日間この工程を入れるだけなんです。
出来上がりです！
床下は見えなくなってしまいましたけど（笑）
見えない所こそしっかり作って、安心なお住まいをご提案させて頂きます。
メンテナンス米山でした。ではまた！
